蘇州金潤計算機科技有限公司成立于2010年4月，注冊資本100萬元。公司坐落于江蘇省吳江經濟開發區吳江科技創業園內， 我公司于2013年被江蘇省經濟和信息化委員會認定為軟件企業，于2014年被江蘇省民營科技企業協會為認定江蘇省民營科技企業。

吳江房產網是有我司獨立開發并擁有全部知識產權的當地房地產門戶網站。

1. 特別提示

1.1 吳江房產網同意按照本協議的規定及其不時發布的操作規則提供基于互聯網的相關服務（以下稱 " 網絡服務 " ），為獲得網絡服務，服務使用人（以下稱 " 用戶 " ）應當同意本協議的全部條款并按照頁面上的提示完成全部的注冊程序。用戶在進行注冊程序過程中點擊 " 看過并同意 " 按鈕即表示用戶完全接受本協議項下的全部條款。

2. 服務內容

2.1 吳江房產網服務的具體內容由吳江房產網根據實際情況提供，例如發布信息、在線預訂等。吳江房產網保留隨時變更、中斷或終止部分或全部網絡服務的權利。

3. 使用規則

3.1 用戶在申請使用吳江房產網的免費資源時，必須向吳江房產網提供準確的個人資料，如個人資料有任何變動，必須及時更新。

3.2 用戶注冊成功后，吳江房產網將給予每個用戶一個用戶帳號及相應的密碼，該用戶帳號和密碼由用戶負責保管；用戶應當對以其用戶帳號進行的所有活動和事件負法律責任。

3.3 用戶必須同意接受吳江房產網通過電子郵件或其他方式向用戶發送的商品信息或其他相關商業信息。

3.4 用戶在使用吳江房產網服務過程中，必須遵循以下原則：

(a) 遵守中國有關的法律和法規；

(b) 不得為任何非法目的而使用網絡服務系統；

(c) 遵守所有與網絡服務有關的網絡協議、規定和程序；

(d) 不得利用吳江房產網系統進行任何可能對互聯網的正常運轉造成不利影響的行為；

(e) 不得利用吳江房產網系統傳輸任何騷擾性的、中傷他人的、辱罵性的、恐嚇性的、庸俗淫穢的或其他任何非法的信息資料；

(f) 不得利用吳江房產網系統進行任何不利于吳江房產網的行為；

(g) 如發現任何非法使用用戶帳號或帳號出現安全漏洞的情況，應立即通告吳江房產網。

3.6 付費會員的權利詳見 " 付費會員介紹 ".

4. 內容所有權

4.1 吳江房產網提供的網絡服務內容可能包括：房源信息、文字、軟件、聲音、圖片、錄象、圖表等。所有這些內容受版權、商標和其它財產所有權法律的保護。

4.2 用戶只有在獲得吳江房產網或其他相關權利人的授權之后才能使用這些內容，而不能擅自復制、再造這些內容、或創造與內容有關的派生產品。

5. 隱私保護

5.1 保護用戶隱私是吳江房產網的一項基本政策，吳江房產網保證不對外公開或向第三方提供用戶注冊資料及用戶在使用網絡服務時存儲在吳江房產網的非公開內容，但下列情況除外：

(a) 事先獲得用戶的明確授權；

(b) 根據有關的法律法規要求；

(c) 按照相關政府主管部門的要求；

(d) 為維護社會公眾的利益；

(e) 為維護吳江房產網的合法權益。

5.2 吳江房產網可能會與第三方合作向用戶提供相關的網絡服務，在此情況下，如該第三方同意承擔與吳江房產網同等的保護用戶隱私的責任，則吳江房產網可將用戶的注冊資料等提供給該第三方。

5.3 在不透露單個用戶隱私資料的前提下，吳江房產網有權對整個用戶數據庫進行分析并對用戶數據庫進行商業上的利用。

6. 免責聲明

6.1 用戶明確同意其使用吳江房產網服務所存在的風險將完全由其自己承擔；因其使用吳江房產網服務而產生的一切后果也由其自己承擔，吳江房產網對用戶不承擔任何責任。

6.2 吳江房產網不擔保網絡服務一定能滿足用戶的要求，也不擔保網絡服務不會中斷，對網絡服務的及時性、安全性、準確性也都不作擔保。

7. 服務變更、中斷或終止

7.1 如因系統維護或升級的需要而需暫停網絡服務，吳江房產網將盡可能事先進行通告。

7.2 如發生下列任何一種情形，吳江房產網有權隨時中斷或終止向用戶提供本協議項下的網絡服務而無需通知用戶：

(a) 用戶提供的個人資料不真實，造成吳江房產網聲譽及利益上的損失；

(b) 用戶違反本協議中規定的使用規則。

7.3 除前款所述情形外，吳江房產網同時保留在不事先通知用戶的情況下隨時中斷或終止部分或全部網絡服務的權利，對于所有服務的中斷或終止而造成的任何損失，吳江房產網無需對用戶或任何第三方承擔任何責任。

8. 違約賠償

8.1 用戶同意保障和維護吳江房產網及其他用戶的利益，如因用戶違反有關法律、法規或本協議項下的任何條款而給吳江房產網或任何其他第三人造成損失，用戶同意承擔由此造成的損害賠償責任。

9. 修改協議

9.1 吳江房產網將可能不時的修改本協議的有關條款，一旦條款內容發生變動，吳江房產網將會在相關的頁面提示修改內容。

9.2 如果不同意吳江房產網對服務條款所做的修改，用戶有權停止使用網絡服務。如果用戶繼續使用網絡服務，則視為用戶接受服務條款的變動。

10. 法律管轄

10.1 本協議的訂立、執行和解釋及爭議的解決均應適用中國法律。

10.2 如雙方就本協議內容或其執行發生任何爭議，雙方應盡量友好協商解決；

11. 通知和送達

11.1 本協議項下所有的通知均可通過重要頁面公告、電子郵件或常規的信件傳送等方式進行；該等通知于發送之日視為已送達收件人。

12. 其他規定

12.1 本協議構成雙方對本協議之約定事項及其他有關事宜的完整協議，除本協議規定的之外，未賦予本協議各方其他權利。

12.2 如本協議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執行力，本協議的其余條款仍應有效并且有約束力。

12.3 本協議中的標題僅為方便而設，在解釋本協議時應被忽略。

1.什么是經紀人服務等級？什么是積分？

服務等級是經紀人誠信度、專業素質、業務能力的一種綜合反映，服務等級越高，接到客戶電話和業主網上委托的機會越高。積分是通過經紀人發布優質的房源信息，上傳房型圖、小區照片，為用戶提供詳盡的小區資料信息等獲得的分值獎勵。

2.經紀人服務等級劃分：

等級	需要積分	等級圖標
1級	0—100分
2級	101—500分
3級	501—1000分
4級	1001—2500分
5級	2501—5000分
6級	5001—8000分
7級	8001—12000分
8級	12001—16000分
9級	16001—20000分
10級	20001—25000分
11級	25001—35000分
12級	35001—50000分
13級	50001—80000分
14級	80001—120000分
15級	120001—180000分

3.如何獲得積分？

得分項目		分值	說明
房源質量	新發布房源	10分/套	每個月新發布的前10套房源，每套加10分。
	在線優質房源	10分/套	每個月新發布的前10套帶房型圖片房源，每套加10分。
社區貢獻	論壇積分	*	在論壇發帖獲取積分（定期根據帳號賦予積分）
	加盟我們	1000分	加盟吳江房產網成為我們的合作伙伴
	小區糾錯	10分/項	參加論壇定期的小區糾錯活動，通過審核后，每項加10分。
	對我們提出建議被采納	100-1000分/個	對吳江房產網提出建設性建議，被采納后每個加100-1000分，具體視情況而定。
網絡執業資歷	執業資格證書	2000分	上傳執業資格認證并通過審核2000分。
	身份認證	500分	根據身份證上的信息認證您提交我們的信息。
	成交案例與經驗分享	50-500分/篇	在論壇發布成交案例或經驗分享，通過審核后每篇加50-500分，具體視內容質量而定。
	注冊會員使用時間	視時間而定	1年以內加50分，1-2年加100分，2-3年加200分，3年以上加500分/年。
	登錄	2分/天	當天有登陸即可獲得2個積分。

4.什么情況下將被懲罰？

扣分項目		分值	說明
處罰扣分	違反發布房源規則	500分/套	發布房源規則包含：不允許發虛假圖片；不允許發虛假價格；
	惡意變更個人資料	500分/次	惡意修改個人資料的每次扣500分。
	惡意舉報	500分/次	惡意舉報他人者每次扣500分。
	惡意騙分	雙倍騙取的積分	惡意騙取積分者每次扣雙倍所騙取的積分。
	其它	視情況而定	任何違反吳江房產網規則的行為，都將受到懲罰，情況嚴重者凍結帳號。

公司名稱：

蘇州金潤計算機科技有限公司

聯系電話：

0512-63635198

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吳江市經濟開發區長安路聯揚路口吳江市科技創業園

合作方式

請直接致電以下聯系方式，具體合作面議。

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